Data baru menunjukkan visa MM2H yang telah diperbaharui mendorong pelaburan tahunan RM1 bilion.

Sumber: Juwai IQI & Menteri Pelancongan, Kebudayaan dan Kesenian Datuk Seri Tiong King Sing

KUALA LUMPUR: Data rasmi terkini mendedahkan bahawa pindaan kepada program visa Malaysia My Second Home (MM2H) pada Jun 2024 telah menghasilkan pelaburan baharu sebanyak RM455.8 juta dan 782 kelulusan visa baharu, kata pengasas bersama dan ketua pegawai eksekutif kumpulan IQI, Kashif Ansari.

"Pada kadar semasa, jumlah itu akan mencecah hampir RM1 bilion setahun. RM455.8 juta yang dilaburkan oleh pemegang visa ini dalam tempoh enam bulan lepas telah digunakan dalam dua cara utama," katanya.

Pertama, dana beredar melalui ekonomi menerusi deposit tetap di institusi kewangan tempatan, yang seterusnya membantu membiayai pinjaman dan pembangunan. Kedua, MM2H menggalakkan pelaburan hartanah, biasanya dalam rumah mewah untuk penerima visa dan keluarga mereka. Ini merangsang pembinaan rumah baharu dan mendorong perbelanjaan juta ringgit dalam pembelian berkaitan, seperti perabot dan kelengkapan rumah.

Setiap pemohon utama membawa purata 1.5 ahli keluarga tanggungan. Dalam tempoh enam bulan lepas, 319 pemohon utama dan 463 tanggungan telah menerima visa MM2H.

"Satu fakta yang kurang dihargai mengenai MM2H adalah betapa menariknya program ini bagi orang dari seluruh dunia. Warga China adalah kumpulan kebangsaan yang paling ramai, sudah tentu, tetapi pada 2024 mereka hanya menyumbang kurang daripada satu pertiga daripada visa," kata Ansari.

Kerajaan sebelum ini mendedahkan bahawa kumpulan kedua terbesar pemohon datang dari Australia. Negara utama lain yang memohon MM2H termasuk Korea Selatan, Jepun, Bangladesh, dan United Kingdom.

Mengapa orang memilih Malaysia

Ansari berkata beliau percaya ramai rakyat Malaysia meremehkan betapa menariknya negara mereka. Orang asing sanggup melabur wang untuk tinggal di sini kerana kualiti hidup yang tinggi, budaya yang dinamik, perkhidmatan yang cemerlang, kos sara hidup yang berpatutan, sistem pendidikan yang kuat dan ekonomi yang berkembang pesat.

"Bagi warga China, halangan bahasa tidak setinggi di negara Eropah. Mereka boleh menemui kedai, doktor dan penyedia perkhidmatan lain yang boleh berbahasa Mandarin. Ini amat penting apabila ibu bapa mereka yang lebih tua datang melawat kerana mereka kurang berkemungkinan bertutur dalam bahasa Inggeris," katanya.

Tahun lepas, pembaharuan besar kerajaan terhadap MM2H memperkenalkan sistem tiga peringkat, membolehkan pemegang visa memperoleh kediaman lebih lama dengan membuat komitmen kewangan yang lebih besar. Peraturan baharu ini juga memerlukan peserta MM2H membeli dan mengekalkan rumah sekurang-kurangnya selama 10 tahun.

"Untuk menarik peserta yang lebih muda dan dalam usia bekerja, kerajaan juga menurunkan had umur dan menghapuskan had pendapatan minimum," kata Ansari.

Penyempurnaan masa depan untuk MM2H mungkin akan mempermudah proses bagi pemegang visa untuk bekerja atau menubuhkan perniagaan di Malaysia. Selain itu, memperkenalkan insentif cukai boleh menggalakkan penduduk asing untuk melancarkan perniagaan dan menyumbang lagi kepada pertumbuhan ekonomi Malaysia.

Dengan MM2H kini menghasilkan hampir RM1 bilion pelaburan tahunan, jelas bahawa program ini telah menjadi kejayaan yang luar biasa. Ke depan, ia berpotensi untuk menjadi lebih memberi impak, katanya.

Sumber: Kumpulan Media Star Berhad - Hartanah Star - Diterbitkan pada 12 Mac 2025 - Joseph Wong