Nombor memberitahu, sentimen menjual: Menyelami pasaran hartanah

KUALA LUMPUR: Persatuan Penilai, Pengurus Hartanah, Ejen Hartanah dan Perunding Hartanah Sektor Swasta Malaysia (PEPS) pada 20 Februari 2025 telah mengadakan acara utama mereka, Sidang Kemuncak Hartanah Malaysia ke-17 (17MPS).

Sidang kemuncak yang diadakan di The Vertical @ Connexion Conference and Event Centre ini bertujuan untuk menyelami pendorong asas dan pelbagai ciri pasaran serta meneroka trajektori pasaran hartanah Malaysia pada tahun 2025.

Presiden PEPS, Subramaniam Arumugam dan pengerusi penganjur 17MPS, Sulaiman Saheh berkongsi kepentingan sidang kemuncak ini yang dihadiri oleh 300 peserta dari seluruh negara. Sidang kemuncak tahun ini menampilkan lima sesi utama, masing-masing direka untuk memberikan pemahaman mendalam mengenai landskap pasaran hartanah Malaysia.

Subramaniam menekankan kepentingan untuk mengemudi sektor hartanah dengan betul dalam landskap ekonomi yang sentiasa berubah. Ini adalah kerana perubahan tingkah laku pengguna serta pelbagai perubahan dalam dasar baru, cadangan perundangan, pembangunan infrastruktur dan kemajuan teknologi.

Dengan tema Sidang Kemuncak yang bertajuk "Nombor Memberitahu, Sentimen Menjual: Menyelami Pasaran Hartanah," beliau menekankan keperluan untuk membuka pasaran baru dengan bijak dalam membentuk masa depan industri ini.

Sulaiman, yang juga pengarah penyelidikan Rahim & Co International, turut bersetuju dengan Subramaniam. Transaksi pasaran hartanah menunjukkan peningkatan, meneruskan momentum pertumbuhan daripada 2023 dengan kenaikan tahunan yang lebih tinggi bagi sembilan bulan pertama tahun 2024.

Namun begitu, jangkaan antara pembeli adalah bercampur-campur, antara mereka yang optimis mengenai arah pasaran semasa dan mereka yang menjangkakan pasaran akan kekal mencabar. Pemain industri dan pelabur kini sedang menilai semula strategi mereka untuk apa yang akan datang dalam beberapa tahun akan datang. Menyelami pasaran dengan tepat adalah penting untuk strategi hartanah yang mampan dalam iklim semasa.

Tetamu kehormat Abdul Razak Bin Yusak, yang merupakan pengarah Lembaga Penilai, Penganggur, Ejen Hartanah dan Pengurus Hartanah (BOVAEP) serta ketua pengarah Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Hartanah (JPPH), menekankan kepentingan untuk menerima perubahan dan mentafsirkan dengan betul impaknya terhadap pasaran semasa bagi memastikan pasaran kita kekal menarik kepada pelabur antarabangsa sambil meningkatkan kecekapan dan keaktifan sektor hartanah.

Beliau menegaskan bahawa pasaran hartanah kekal kukuh, terima kasih kepada dasar dan pelaburan strategik, tetapi mengingatkan agar kita sentiasa peka terhadap turun naik global, perubahan tingkah laku pengguna dan kemajuan teknologi. Oleh kerana sektor hartanah tidak berkembang secara bersendirian dan bergantung kepada kerjasama, beliau menyeru lebih banyak kerjasama awam-swasta yang dapat membantu memacu pertumbuhan pasaran hartanah yang tahan lasak dan inklusif.

Turut hadir di acara tersebut ialah pengarah urusan VPC Asia Pacific Datuk Mani Usilappan, pengasas bersama MacReal International Michael Kong dan penasihat CBRE | WTW Malaysia Foo Gee Jen.

Kredit: Star Media Group Berhad - Star Property - Diterbitkan pada 20 Februari 2025 - Joseph Wong