top of page

Kingswoodz Bukit Jalil

Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur, Malaysia

Dalam Pembinaan Utk Dijual

Dari RM42X, XXX.XX

Adrian Ng

Untuk Maklumat Lanjut!

whatsapp icon.webp

Perihalan Hartanah

Kingswoodz diambil daripada nama Kingwood, sejenis kayu halus yang terkenal dalam pembuatan perabot pada abad ketujuh belas. Kingswoodz @ Bukit Jalil menetapkan piawaian baru untuk kehidupan kontemporari hari ini! Direka oleh arkitek yang berfikiran ke hadapan, tempat perlindungan ini bukan sahaja mentakrifkan semula kehidupan di bangunan tinggi tetapi juga menyepadukan keindahan alam Malaysia ke dalam estetika moden.

Hubungi Ejen

Adrian Ng

+6017-6953309

Butiran Hartanah

Jenis Hartanah

Kondominium Tinggi

Bilik Tidur

1 hgg 3

Bilik Air

1 hgg 2

Tajuk

HDA Komersial

Saiz Dari

474 kps

Tingkat

46

Tahun Siap

Q4 2028 Agg

Tempoh Pemilikan

Pajakan

Lokasi Hartanah

Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur, Malaysia




Pendapat Editor Kami mengenai Kingswoodz: Kingswoodz terletak di Bukit Jalil, Kuala Lumpur, kira-kira 15km dari pusat bandar. Ia berada dalam jarak berjalan kaki singkat (500m) ke Taman Rekreasi Bukit Jalil, walaupun Pavilion Bukit Jalil agak jauh dan tidak mudah untuk berjalan ke sana. Kawasan ini dirancang dengan baik, memiliki infrastruktur yang baik, sekolah, pusat membeli-belah, pengangkutan awam, dan ruang rekreasi. Namun, pembangunan yang sedang berjalan mungkin menyebabkan kebimbangan mengenai kepadatan penduduk dan kesesakan pada masa hadapan. Pembangunan ini terdiri daripada 3 blok menara dengan 3 susun atur unit utama. Kepadatan adalah isu yang ketara, kerana terdapat 14 hingga 17 unit setiap tingkat, yang mungkin menimbulkan kebimbangan kepada pembeli, terutamanya dari segi privasi dan keselesaan. Menara C, yang kebanyakannya menempatkan unit Jenis A, mempunyai 17 unit setiap tingkat dan laluan yang panjang, menjadikannya kurang praktikal. Walau bagaimanapun, unit di hujung laluan mungkin menawarkan lebih banyak privasi. Pada harga RM870 per kaki persegi, Kingswoodz berada dalam pasaran yang kompetitif dengan beberapa pembangunan baru di kawasan ini, serta pembangunan yang sedia ada, termasuk yang dibina melalui inisiatif kerajaan. Walaupun begitu, lokasi utamanya mungkin menarik minat pembeli yang mencari kawasan yang diingini di Bukit Jalil. Kemudahan yang disediakan adalah asas tetapi mencukupi, termasuk kolam renang, gim, pelbagai taman, dan dewan serbaguna. Walaupun tidak mewah, kemudahan ini memenuhi keperluan komuniti. Walau bagaimanapun, bilangan lif yang terhad, dengan hanya 4 + 1 lif perkhidmatan di Menara A dan B, serta 3 + 1 di Menara C, mungkin menyebabkan masa menunggu yang lama, terutamanya pada waktu puncak. Kesimpulannya, Kingswoodz menawarkan persekitaran hidup yang kukuh di kawasan yang mudah diakses tetapi mempunyai kebimbangan mengenai kepadatan tinggi dan kapasiti lif, yang boleh menjejaskan keselesaan. Ia mungkin lebih sesuai untuk kegunaan peribadi berbanding sebagai pelaburan. Penafian: Ulasan ini adalah berdasarkan pengalaman peribadi Editor dan pengetahuan industri dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat kewangan.

Berikut adalah data yang diperoleh daripada EPIQ, sebuah alat oleh EdgeProp.my yang menganalisis transaksi hartanah di Malaysia menggunakan data transaksi terdahulu daripada NAPIC. Data ini menunjukkan transaksi sewaan dan jualan di sekitar kawasan Pavilion Bukit Jalil.

Sehingga Februari 2025, transaksi sewaan berkisar antara RM1-RM2 per kaki persegi dan boleh mencecah sehingga RM5 per kaki persegi. Sementara itu, harga jualan yang telah ditransaksikan di kawasan ini adalah antara RM350 hingga RM400 per kaki persegi, dengan sesetengah unit mencecah RM870 per kaki persegi, bergantung kepada spesifikasi projek dan permintaan pasaran.

Kingswoodz kini berharga sekitar RM870 per kaki persegi, dengan harga unit bermula daripada RM42X,XXX hingga RM76X,XXX. Projek ini dijangka siap pada suku keempat tahun 2028. Berdasarkan trend harga pasaran di Bukit Jalil, Kingswoodz diposisikan sebagai pembangunan premium dalam kawasan yang kompetitif dengan banyak pembangunan kondominium baharu dan sedia ada.

Walaupun lokasi adalah strategik, potensi pelaburan jangka pendek mungkin terhad kerana bekalan tinggi dan persaingan yang sengit di kawasan ini. Walau bagaimanapun, dalam jangka panjang, nilai Kingswoodz akan bergantung kepada kualiti pembinaan dan bahan yang digunakan oleh EXSIM, serta usaha pihak pengurusan dalam menyelenggara hartanah ini. Jika dilaksanakan dengan baik, projek ini berpotensi menjadi pembangunan utama di Bukit Jalil.

Penafian: Pandangan ini berdasarkan pengetahuan dan pengalaman peribadi Editor dalam industri hartanah dan harus dianggap sebagai rujukan sahaja, bukan nasihat kewangan.

bottom of page